四川长沙期房按揭贷款流程怎么走-四川公积金代办公司
期房就是长沙消费者在购买的时候不具备有立即入住的商品房。我国的期房住房公积金管理条例规定期房是允许借款人在合法的前提条件下作为抵押物抵押给贷款人的。那么那些条件符合长沙期房按揭贷款流程怎么走呢?下面华律网小编，按揭带大家详细地了解下。贷款
一：长沙期房按揭贷款流程怎么走
个贷申请受理—个贷审批—业务办结
二：长沙期房按揭贷款的流程受理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的长沙不计)，且没有未终止的期房住房公积金提取还贷约定。?
(二)借款人须支付不低于规定比例的按揭首付款，有偿还贷款本息的贷款能力。?
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，流程符合中心征信管理相关规定。长沙?
(四)借款人申请贷款的期房房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。?
(五)借款人购买别墅、按揭商业用房、贷款商住两用房的流程，不得申请住房公积金贷款。?
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。?
(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。?
(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
三：长沙期房按揭贷款的设定依据
《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)第二十六条?缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。
通过以上内容我们了解到，长沙期房按揭贷款流程是贷申请受理—个贷审批—业务办结。抵押人必须连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，其中住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计，而且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。如果你有其他问题，欢迎大家来华律网咨询。
