四川湖北公积金贷款额度与比例是多少-四川公积金代办

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贷款额度与比例及计算公式

(一)一手房公积金贷款额度与比例1、公积购一手房首次申请公积金贷款的金贷，最高贷款额度为60万元，款额贷款额度不得超过所购房屋总价的度比70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);2、第二次申请公积金贷款购一手房的例多，最高贷款额度为50万元，湖北且贷款成数最高不超过房屋总价的公积40%。

(二)二手房公积金贷款额度与比例二手房公积金贷款最高额度为40万元，金贷同时满足如下条件1、购二手房首次申请公积金贷款的，最高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年(含10年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11--20年(含20年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21--30年(含30年)以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;2、第二次申请公积金贷款购二手房的，最高贷款比例不超过房屋总价的40%。

(三)商贷转公积金贷款额度与比例商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额，同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定。

(四)贷款额度计算贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)45%12个月贷款期限。

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