四川新婚夫妻申请住房公积金贷款买房的攻略有哪些-四川住房公积金代办服务
再过几天就是新婚西方情人节，除了传统玫瑰花、夫妻房烛光晚宴等“老掉牙”的申请庆祝方式之外，对于即将喜结良缘的住房情侣或者已婚小两口来说，如果能在情人节前敲定一套婚房，公积攻略相信对于彼此来说都是金贷最好的礼物。但是款买，由此而来也产生一些问题，新婚由于没有结婚证，夫妻房贷款购买婚房的申请...想要了解更多关于新婚夫妻申请住房公积金贷款买房的攻略有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。住房
再过几天就是公积攻略西方情人节，除了传统玫瑰花、金贷烛光晚宴等“老掉牙”的款买庆祝方式之外，对于即将喜结良缘的新婚情侣或者已婚小两口来说，如果能在情人节前敲定一套婚房，相信对于彼此来说都是最好的礼物。但是，由此而来也产生一些问题，由于没有结婚证，贷款购买婚房的程序就比较复杂。那么，对于这群人来说，如何贷款买房才能更省钱?对结婚和没结婚的人来说，选择什么贷款方式最划算?为此，咨询了相关人士，教您如何淘到一套适合自己的“婚房”。
情侣共同买房申请公积金贷款遭拒事例：
张先生与女友相恋三年，双方父母都催着他先把房子买好，家里也可以给予一定的资金帮助。新年伊始，他看中了一套150平米的三室户型，按照公积金新政策，他的情况属于首套房。由于每月缴纳公积金的额度为360元，咨询后得知不能贷到40万元的最高额度，思来想去他想和女友一起申请公积金贷款，但两个人提交资料后却没通过公积金管理中心的审批。
解析：
咨询了公积金管理处工作人员，据介绍，由于张先生与女友没有领结婚证，按照规定，没结婚的情侣是不能共同申请使用公积金贷款的，如果两个人已经领证结婚，而且两人都正常缴纳公积金连续满6个月，那么婚后才可以共同申请公积金贷款。不过，据银行个人业务部工作人员介绍，案例中的张先生可以和女友共同申请商业贷款买房，但需要双方单位开具收入证明;此外，工作人员还强调，由于婚前感情处在不稳定期，因此不建议处在热恋中的情侣共同贷款买房，倘若日后分手，房子将成为他们之间最大的“绊脚石”。与此同时，由于情侣之间必须相互信任，毕竟对于共同持有的产权房屋，如何分割也是个麻烦事。
新婚夫妻共同贷款一方为“主贷人”事例：
市民李先生去年圣诞节和女友领证结婚，打算今年春节过后就举办婚礼。去年年底，他通过中介敲定了一套价值120多万的大三居，经过协商，他打算和妻子共同贷款买房。今年年初，孙先生就准备好了各种手续，询问具体贷款事宜，为的就是赶在春节前抓紧办理新房贷款，以便早日乔迁新居。像李先生这样的情况，需要注意什么问题呢。
解析：
因为李先生和女友已经领证，而且公积金缴纳时间已经超过两年，所以可以跟妻子共同申请公积金贷款。两人在申请办理贷款时，需要向公积金中心提供双方身份证，户口本和购房合同等等。要注意一点，夫妻两个人共同偿还贷款，需要先确定一位“主贷人”，这一般都是收入高，个人信誉资质较好的一方是主贷人。在公积金中心与承接银行成功批贷放款后，按需要会自动按月扣划还款账户里的钱，这时，一般是优先扣划主贷人的，当主贷人余额不足时再扣配偶的月供。据介绍，这在一定程度上，可以减轻另一方的月供压力。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来华律网找律师进行咨询。
