四川珠海住房公积金贷款流程是怎样的-四川公积金代办
珠海是珠海住房个适合居住的海滨城市，不少人选择在这里买房。公积那么，金贷在珠海用公积金贷款买房需要走什么流程呢?让我们来了解下。款流下面华律网小编就为你奉上最全的程样珠海公积金贷款流程。第一步：初审由住房资金管理中心对申请人提交的珠海住房材料进行初步审查，包括申请人资格、公积...想要了解更多关于珠海住房公积金贷款流程是金贷怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。款流
珠海是程样个适合居住的海滨城市，不少人选择在这里买房。珠海住房那么，公积在珠海用公积金贷款买房需要走什么流程呢?让我们来了解下。金贷下面华律网小编就为你奉上最全的款流珠海公积金贷款流程。
第一步：初审
由住房资金管理中心对申请人提交的程样材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
第二步：评估
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
第三步：审核
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
第四步：办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
第五步：签订借款合同
住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
接下来就是银行了，借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
手续办完后，银行拨款，受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
第六步：按月还款
自贷款发放的次月，借款人应按《借款合同》约定，按时偿还贷款本息，直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。
第七步：注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
