四川公积金贷款性价比你知道吗-四川公积金代办公司

在信贷规模收缩的公积大环境下，不但商业贷款利率上浮，金贷价比等银行放款还需要排队。款性购房者们的知道焦点又再次汇集到公积金贷款上。在实际的公积业务操作中，公积金贷款虽然有着无可比拟的金贷价比性价比优势，但也存在诸多限制。款性

华律网

一、知道公积金账户余额不能做购房首付。公积很多人都认为既然公积金是金贷价比职工购房福利政策，那么理所当然的款性可以用来支付购房首付，其实不然。知道购房人只有在购房后，公积提供购房相关的金贷价比证明材料才可以办理提取手续。

二、款性公积金贷款还清后才可以再次使用。能否使用公积金贷款与账户内余额没有关联，只要缴存满12个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用。若之前有过公积金贷款纪录且未还清，则须还清后再使用。

三、公积金提取额不能超出租房款或购房款。【大病提取公积金，公积金查询】公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。

四、“双拼房”按照购买第二套及以上住房认定。购买“多拼房”的，不予贷款购买“双拼房”申请住房公积金贷款的，按照购买第二套及以上住房认定;购买“多拼房”的，不予贷款。

五、公积金停缴12个月，公积金管理中心将提前收回贷款。最新苏州住房公积金政策规定：住房公积金贷款发放后，借款人停缴住房公积金达12个月的，住房公积金管理中心可提前收回该笔贷款。

六、个人不良征信同样影响公积金贷款。公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。