四川申请公积金房贷的步骤及申请条件有哪些-四川住房公积金代办服务
申请公积金房贷的申请步骤是那些?公积金房贷有什么申请条件?近几年银行流动资金的相对紧张,使得许多银行不得已暂停了个人住房贷款这项业务,有的是将房贷利率上调至基准利率。相比较来看,申请公积金贷款的公积速度不仅快,而且还有一个很有优势的地方就是利率低。下面,由华律网小编为您详细介绍住房公积金的金房及申件有关情况。
公积金房贷申请条件
1.需要拥有本市城镇得常住户口或有效居留证件;
2.需要申请前需要连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的步骤时间不能少于1年;
3.需要首套房自筹资金达到所购住房总价地30%以上(含30%),90平以下得首套房贷只需要两成;
4.需要具有稳定地职业以及稳定地收入来源,要有偿还贷款以及本息地能力;
5.需要签定了购买住房的合同或协议;
6.需要符合委托人和受托人规定的其他条件。
办理住房公积金贷款的请条步骤:
步骤1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
步骤2.经住房公积金管理部门审批通过的申请借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公积公证等相关手续;
步骤3.贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的金房及申件售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
步骤4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
步骤5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
申请公积金房贷的步骤步骤是那些?公积金房贷有什么申请条件?综上所述,符合以上申请条件的购房者,在额度不够的情况下,可以考虑组合贷,即公积金贷款和商业贷款的相结合,这样可以最大限度的省钱。
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