四川湘潭期房按揭贷款需要什么材料-四川住房公积金代办服务
现在我国各地基本上购买房子都是湘潭需期房交易,对于期房按揭贷款的相关流程和手续，很多人都不太清楚。期房最近有很多人在咨询，按揭那你知道湘潭期房按揭贷款需要什么材料呢?为了帮助大家更好的贷款了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的材料内容，希望对您有所帮助。湘潭需
一、期房湘潭期房按揭贷款需要什么材料
1、按揭个人住房公积金担保贷款申请表
2、贷款夫妻双方身份证明
3、材料夫妻双方及子女户口本
4、湘潭需子女关系证明
5、期房婚姻情况证明
6、按揭首付款发票
7、贷款借款人本人还贷卡
8、材料房产情况证明
9、配偶公积金在其他中心缴存所需资料
10、购房合同
11、近6个月的社保缴交明细原件及劳动合同复印件
12、不动产权证书(权利人为开发商)现房提供
13、贷款合同及购房地的房产证明
14、其他补充材料
二、湘潭期房按揭贷款的受理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，补缴的不计)，且没有未终止的住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的首付款，有偿还贷款本息的能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，符合中心征信管理相关规定。
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)家庭购买第二套住房申请公积金贷款的，此套房未办理购房提取(包括借款人和配偶在本中心或其他公积金中心的购房提取)。
(八)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
根据以上内容的相关回答我们可以得出，在湘潭期房按揭贷款需要的材料在第一段中都有详细的描述，办理时需要满足一定的条件。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果您还有相关的法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
