四川湘潭公积金贷款期限有哪些要求-四川住房公积金代办服务
公积金购房对于普通的湘潭限家庭来说是一种购房福利，有住房公积金的公积在购房的时候可以提取公积金也可以通过公积金贷款来购房，公积金贷款购房成本要比商业银行贷款购房成本低很多，金贷并且公积金贷款是款期有期限的，那么在湘潭公积金贷款期限有哪些要求呢?下面华律网小编就给大家具体的湘潭限介绍一下。
一、公积湘潭公积金贷款期限有哪些要求
最长年限30年(不超过国家规定的金贷法定退休年龄);
二、湘潭公积金贷款办理材料
1.?个人住房公积金担保贷款申请表
2.?夫妻双方身份证明
3.?首付款发票
4.?婚姻情况证明
5.?借款人本人还贷卡
6.?房产情况证明
7.?购房合同
8.?贷款合同及购房地的款期房产证明
三、湘潭公积金贷款办理条件
(一)借款人须连续足额正常缴存住房公积金6个月(含)以上(住房公积金至少应正常缴交至申请贷款前2个月，湘潭限补缴的公积不计)，且没有未终止的金贷住房公积金提取还贷约定。
(二)借款人须支付不低于规定比例的款期首付款，有偿还贷款本息的湘潭限能力。
(三)借款人及配偶个人信用记录良好，公积符合中心征信管理相关规定。金贷
(四)借款人申请贷款的房屋为家庭第一套或第二套住房(注销房产不计)。
(五)借款人购买别墅、商业用房、商住两用房的，不得申请住房公积金贷款。
(六)借款人家庭使用住房公积金贷款均未超过2次(含)，且均无未结清的住房公积金贷款。
(七)借款人购买的二手房须有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或《不动产权证书》，产权清晰，无债务纠纷，符合房产交易管理部门规定的进入市场流通的条件。
(八)借款人申请贷款的房产未完成过户交易。
(九)借款人符合国家及省、市房地产调控政策规定的条件。
四、湘潭公积金贷款办理依据
《住房公积金管理条例》(国务院令〔2019〕710号)
第二十六条?缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。及各市州管理中心贷款管理办法。
公积金贷款可以根据自己的经济实力来确定贷款年限，贷款年限越长需要换的贷款金额就是比较多的。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到华律网进行咨询，他们会提供最专业的意见供大家参考。
