四川公积金房屋抵押流程有哪些-四川住房公积金代办服务
在进行贷款的公积时候，有关的金房金融机构可能会要求提供一定的抵押物来进行抵押，有的屋抵人们就会提供住房公积金来进行抵押贷款，这个在生活中也是押流可以的，那么有关的公积流程规范又是怎么样的呢?接下来就和华律... 想要了解更多关于最新公积金房屋抵押流程有哪些的知识，跟着华律网小编一起看看吧。金房
一、屋抵最新公积金房屋抵押流程规范
1、押流贷款申请：借款人持有效购?(建)住房资料、公积首期付款凭证领取、金房填写申请表，屋抵由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。押流
2、公积中心审批：中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，金房对借款申请进行审核;批准后通知借款人?(房产共有人)签订借款(抵押)合同、屋抵开办还款帐户及办理保险手续。
3、签订合同：借款人签订借款?(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由中心经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。
4、银行会审：中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心。
5、抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。
6、资金划拨：中心根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款。
7、发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。
8、贷后管理：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同、借据、抵押合同及相关材料等进行分类、整理后，录入微机，归档保存。同时，通知借款人到中心领取借款?(抵押)合同及借据等。
二、公积金抵押贷款的条件
1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;
2、具有购买住房的合同或有关证明文件;提供管理同意的担保方式;管理规定的其它条件。
三、公积金贷款抵押需要什么材料
申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。公积金中心要求提供的其他资料。
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